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酒吧项目 可行性研究报告11注会 1班报告人:李琴2013年 4月 10日 某酒吧室内装修 图大家能否此预测 一下我 们学校附近开一家 类 似 这样 的酒吧呢 ? 下面是 对 班上同学的 调查 情况,通 过统计 分析可以看出男女生中 认为 我们 学校附近开酒吧的可能性 较 小。 由前表可看出,同学们认为在我们学校附近开酒吧的可能性较小。对此我们不能据此断定此项目不可行,需通过实际的考察来验证该项目是否可行。据此,我们做出如下假设:衡阳财工院附近能开一间 24小时营业的酒吧。根据上述假设,下面的一系列资料来证明,此项目是否可行。一、 报 告 编 制目的1、从投 资 者的角度( 1)通 过该报 告可以 预测该 酒吧能否 经营( 2) 经过 合理的分析,判断 该 酒吧能否盈利2、从在校大学生的角度( 1)提高我 们 的 观 察、判断、分析能力( 2) 总结经验 , 为 以后的我 们 的工作打下基 础二、 项 目基本介 绍酒吧可以 简单 的概括 为 随着都市生活中人 们 消 费 水平不断提高以及酒独特魅力及 酿 酒 业 的 发 展逐 渐 形成一个 专门销 售酒水、供人休 闲 的地方 。1、 项 目名称:某某酒吧2、 项 目地点:衡阳 财 工院3、 项 目位置:火 车 站附近4、 项 目 针对 人群:在校大学生三、 项 目 经营环 境分析1、市 场 分析a、市 场调查 酒吧概述酒吧 现 行状况酒吧的 经营 模式 ,酒吧酒水价格、国外酒市 场 。b、市 场 需求 预测 消 费对 象、消 费 条件,酒吧更新周期特点可能出 现 的替代 产 品,酒吧的新用途。c、酒吧方案和 项 目 规 模,酒吧方案 规 格 标 准 项 目 拟 建 规 模市 场 分析的内容 。d、市 场销 售策略市 场 定位促 销 价格、推 销 方式与措施e、 产 品 销 售收入 预测 ,酒吧 销 售成本 费 用 预测销 售收入 预测2、酒吧 经营 模式a、餐 厅 酒吧 经营 特点酒吧与餐 厅 并重日 间 提供 简 餐的餐 厅 晚 间 开放酒吧所特有的乐 与灯光 设备 并 辅 以 乐队 表演。在 产 品上 饮 品与食品并重。b、 娱乐 型酒吧 经营 特点酒吧的服 务 主要 为 了 满 足 寻 求高 强 度 娱乐 体 验 的客人此 类酒吧一般会 设 有 乐队 、舞池、卡拉 OK、 热 舞、 劲 歌、表演等 给顾 客 创 造一种刺激豪放的 娱乐 体 验 氛 围 。等等。3、酒吧 经营 收益分析酒吧运作需要日常的 财务 支出, 现 以相关 资 料 为 基 础 ,以半年 时间为 期限,对 某 经营 中的酒吧的 实际 收入和开支 进 行分析,作 为 本次成本收益分析的数据依据。通 过 以上数据分析可以得知:( 1)酒吧在确定运 营费 用支出比例的情况下可以得知其一个月的运 营 利 润为 89.66万元,一个月的开支最大的 项 目 为 薪金 项 目和广告推 销 ,其他 类费 用开支 为 可 压缩 成本开支。( 2)由酒吧 营业额 240万,利 润 89.66万元,可知酒吧的 纯 利 润 占 销 售 额 百分比 为89.66÷240= 37.36%。4、 项 目 总 投 资预 算项 目投 资预 算表四、 项 目的具体分析( 经过 同学 们 的 讨论 以及具体分析得出以下几点:)1、 该项 目所 处 位置的利与弊a、衡阳 财 工院附近,非商 业 地段b、人 员 流 动 不大c、交通比 较拥挤 , 进 出不方便利: 该项 目在衡阳 财 工院附近是唯一一家 娱乐场 所, 竞 争力小。弊:位置偏 远 ,交通不通 畅 , 导 致部分外来 顾 客 选择 其他酒吧2、
!@#xx 公 司 科 技 项 目可 行 性 研 究 报 告项目名: 三号仿宋_GB2312 (下同)申请单位:起止时间: 年 月 至 年 月项 目 负 责 人 :通信地址:邮政编码:联系电话:手 机:申请日期: 年 月一、目的和意义编写要求:四号仿宋_GB2312(下同)1.描述与项目研究内容紧密相关的公司实际生产力水平和今后的发展方向2.阐述项目成果对该现状和技术发展的作用;3.分析成果应用和推广的途径;4.分析成果推广后的直接和间接效益。二、国内外研究水平综述编写要求:四号仿宋_GB2312(下同)1.与项目研究内容紧密相关的技术发展历史的简要回顾;2.国内外研究水平的现状和发展趋势;3.介绍国外研究机构对本项目的研究情况;4.介绍国内研究机构对本项目的研究情况。三、项目的理论和实践依据编写要求:四号仿宋_GB2312(下同)1.项目研究内容的原理简述;2.项目研究内容的理论或者实践依据;3.项目研究的关键和难点。四、项目研究内容和实施方案编写要求:四号仿宋_GB2312(下同)1.项目研究内容的详细说明(可分专题或按内容序号描述)。2.要描述具体的理论研究步骤,现场试验的地点和试验计划。需要建设试验手段的项目,要给出试验手段的结构和作用;3.理论研究和试验内容与项目总目标的因果关系;4.写明理论和试验研究的工作量;5.需要多家单位共同承担的项目,需要写明各家的分工、职责和提供的成果;项目的组织方式;合作方式、知识产权和成果分享的范围;6.需要与国外合作,要写明与外方的合作方式、知识产权和成果分享的范围,及以前的工作联系;7.外委的工作内容和工作量;8.对于装置、设备开发的项目,要提出装置或设备的开发计划及设计方案。五、项目创新点和解决的主要问题编写要求:四号仿宋_GB2312(下同)1.项目的先进性;2.项目创新点;3.项目解决的主要问题。六、项目产生的经济效益和社会效益编写要求:四号仿宋_GB2312(下同)1.分析项目研究所能产生的经济效益和社会效益。七、经济性与财务合规性编写要求:四号仿宋_GB2312(下同)1.按照《 国家电网公司项目可研经济性与财务合规性评价指导意见》(国家电网财〔2015〕536号)要求,对项目的经济性与财务合规性进行分析。八、预期目标和成果形式编写要求:四号仿宋_GB2312(下同)1.阐明项目研究预期达到的目标;2.明确叙述提供研究成果的形式,包括理论研究报告、全套设计制造技术、 实用装置或软件等;要求成果提供的形式能够被其他研究人员掌握,使成果的使用权具有可转移性。九、项目承担单位的条件1.项目负责人2.项目研究人员3.项目研究条件编写要求:四号仿宋_GB2312(下同)1.项目负责人的情况介绍;2.项目研究人员的专业、特长、工作量和在本项目中的作用;3.承担单位与项目有关的工作业绩、实验室条件、理论研究环境。十、项目进度安排序号 时间段 研究内容 预期成果和目标12345678编写要求:1. 分季度列出项目计划研究内容和预期成果,要求具有可检查性。十一、项目经费预算              单位:万元科目名称 预算金额 甲方拨款 乙方自筹 备 注(一)直接费1.人工费(1)专职研究人员人工费(2)劳务外包人员人工费(3)临时性研究人员人工费2.设备使用费(1)仪器设备使用费 附件1(2)软件使用费3.业务费(1)材料费 附件2(2)资料、印刷及知识产权费(3)会议、差旅及国际合作交流 费4.场地使用费(1)场地物业费(2)场地使用租金5.专家咨询费(二)间接费(三)外委支出费1.外委研究支出费 附件32.仪器设备租赁费3.外协测试试验
____工程可研报告编制部门:战略拓展部编制日期:___年___月___日目录**工程可研报告 1主责中心:战略运营中心 1编制日期:1目录 2前言(战略拓展部负责)3工程决策背景及摘要(战略拓展部负责)4一、外部环境 4二、内部因素 4第一部分:工程简况(战略拓展部负责)5第二部分:法律及政策性风险分析(战略拓展部/成本经管部共同负责)8第三部分:市场分析(品牌营销部负责)10第四部分:规划设计分析(技术经管部负责)12第五部分:工程开发(战略拓展部/工程经管部/ 品牌营销部负责,简化版可略) 13第六部分:投资收益分析(预算部负责)14第七部分:经管资源配置(人力资源部负责,简化版此项可略)17第八部分:综合分析与建议(战略拓展部负责)18第九部分:竞拍和投标方式取得土地需要注意的问题(战略拓展部负责)19第十部分:在新城市开发需要补充的内容(战略拓展部负责)21附件:21前言(战略拓展部负责)随着公司房地产业务不断扩张,土地储备力度逐渐加大,未来发展对新工程的需求越来越强烈。为了规范工程前期操作,提高工作效率,规避签约风险,提升公司竞争力,特制定可行性报告内容指引。工程决策背景及摘要(战略拓展部负责)一、外部环境1、城市发展规划与宗地的关系及对工程开发的影响,如:交通捷运系统的规划与建设、城市功能规划与布局、局部区域开发重点、政府重大政策即将颁布等。2、宗地所属地域在该城市的历史、经济、文化、战略发展等方面的地位。例如,工程处在 xx 区,要说明该区域的地位。3、工程渊源,特殊的政治或文化背景,如:危房改造、高新技术区生活住宅配套、文化园、政府重点工程等。二、内部因素1、工程启动对公司未来几年发展战略、发展规划的意义(一般 3—5 年) ,在公司发展中的地位(是否核心工程) 。2、公司进入重点区域市场、工程合理布局,对公司提高市场覆盖率、提升品牌形象、降低经营风险、扩大社会影响力的作用。3、从公司未来的利润需求、可持续经营等角度描述立项的意义。第一部分:工程简况(战略拓展部负责)一、宗地位置宗地所处城市、行政区域、非行政区域(经济开发区、商贸金融区等)的地理位置。附图:工程在该城市的区位图,标记出宗地区域位置,与标志性市政设施、建筑物(如市中心商圈、机场等)的相对位置和距离、地段的定性描述(与主要中心区域办公/商务/ 政府的关系) 。二、宗地现状1、 四至范围;2、 地势平坦状况,自然标高,与周边地势比较;3、 地面现状,包括宗地内是否有水渠、较深的沟壑(小峡谷) 、池塘及高压线等对开发有较大影响的因素,并计算因此而损失的实际用地面积;4、 地面现有居民情况,包括具体居住人数、户数,工厂数量、规模、产品性质、开工状况等,并说明对拆迁及工程开发进度的影响;5、 地下情况,包括管线、地下电缆、暗渠、地上建筑物原有桩基及地下建筑/结构等,地上地下都要注意有没有受保护的历史文物古迹、可利用的构建;6、 土地的完整性,有否市政代征地、市政绿化带、市政道路、名胜古迹、江河湖泊等因素分割土地;7、 地质情况,包括土地结构、承载力、地下水位和抗震性要求。附图:平面地形图,标记四至范围及相关数据;地形地貌图,主要反映宗地地面建筑、河流、沟壑、高压线等内容;地下状况图,包括地下管线、暗渠、电缆等。三、工程周边的社区配套(简化版此项可略)(一)周边 3000M 范围内的社区配套1、 交通状况(1) 公交系统情况,包括主要线路、行车区间等;(2) 宗地出行主要依靠的交通方式,是否需要发展商自己解决;(3) 现有交通捷运系统,近期或规划中是否有地铁、轻轨等对交通状况有重大影响的工程。附图:交通状况示意图,包括现有和未来规划的城市公共交通和快速捷

项目可行性研究报告关于其他参考资料

房地产项目可行性研究报告(模板) 32P

房地产项目可行性研究报告模板.doc

XXXXXXXXX 项目可行性研究报告※ 项目概况※ 项目市场分析※ 项目优劣势分析※ 项目建设与实施计划※ 项目风险分析※ 投资估算与资金筹措※ 效益测算与分析XXXXXXXXXXXXXXXXX 有限公司目 录第一章 项目概况一、 项目名称二、 项目地址三、 项目开发企业概况四、 项目建设背景五、 项目总体概况第二章 项目市场分析一、 项目建设环境分析二、 XXXX 房地产市场概况三、 结论第三章 项目优劣势分析一、 项目优势二、 项目劣势三、 结论第四章 项目建设条件及实施计划一、 项目选址二、 项目建设内容及建设规模 三、 项目建设条件四、 一、 政策风险分析二、 社会风险分析三、 经济风险分析四、 行业风险分析五、 管理风险分析六、 资金风险分析第六章 项目投资估算与资金筹措一、 项目投资估算二、 资金筹措三、 贷款取得与偿还第七章 效益测算与分析一、 收入预测二、 税费率三、 利润预测第八章 项目总结第一章 项目概况一、 项目名称:XXXXXXXXXXXXXXXXXX 项目二、 项目地址:XXXXXXXXXXXXXXXXXX三、 项目开发企业概况:XXXXXXXXXXXXXXXXXX 有限公司(以下简称公司)是一家以投资房地产开发和商业地产及酒店为主的大型现代化企业,公司总部设在XXXX,注册资金 XXXXX 万元。公司成立以来,依托 xx 的繁荣商业优势和名牌大学、研究机构的智力优势XXXXX 公司开发的 XXXXXXXXX 住宅小区以其高品质的开发建设、优美的居住环境受到 XXXX 老百姓的欢迎。 “XXX?XXXXXX”住宅小区是XXX 公司开发的第一个项目,位于 XXXX 城东风文体路口百越公园对面,占地面积约 XXXX 亩,该项目原为 XXXX 停车长,经 XXXX 委、县政府、建设局、房产局及计划委员会批准,该地块由 XXX 公司开发建设。今后建成后的 XXXXXX五、 项目总体概况● 项目名称:“XXXXXX”● 地理位置:XXXX 城东风文体路口百越公园对面● 总建筑面积:约 XXXX㎡其中:商业面积 XXXXX㎡住宅:XXXXX㎡ 人防用地:XXXX㎡地下室面积:约 XXXX㎡● 建筑占地面积:XXXXX㎡ ● 建筑密度:XXXXX% ● 总户数:XXXX 户● 汽车停车位总数:XXX 个,其中机动车 XXX,自行车第二章 项目市场分析一、 项目建设环境分析1、宏观经济环境分析位于中国西南部的云南,是中国实施西部大开发的 12 个省、区之一,也是中国内地面向东南亚最近的省区之一,区位优势显著。此外,云南被称为“有色金属王国” 。云南已发现各类矿产 150 多种,探明储量的矿产 92 种,其中 25 种矿产储量位居全国前三名,54 种矿产储量居前十位,居全国首位的矿种有锌、石墨、锡、镉、铟、铊和青石棉。云南矿区域性国际化都市、区域性物流中心、区域性金融中心为铁三角的战略布局,或许是最有力的证明。建成后的中国-东盟自由贸易区,其经济规模已经超越欧盟和北美自由贸易区,成为发展中国家组成的“世界最大自贸区” 。据预测,中国对东盟的出口将增加 106 亿美元,增幅为 55.1%;东盟对中国的出口将增加 130 亿美元,增幅为 48%。同时,云南是我国鼓励外商投资多种优惠政策叠加的省区之一,因此可享受沿海地区政投资 278.79 亿元。目前,全省保障房建设任务已经下达到各州市,省政府要求各州市必须按照责任目标抓好建设,确保去年开工的项目到今年底基本完成,今年新开工

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建设项目可行性研究报告应包含的内容 19P

建设项目可行性研究报告应包含的内容.doc

可行性研究报告内容1 总论1.1 概述1.1.1 项目名称、主办单位名称、企业性质及法人1.1.2 可行性研究报告编制的依据和原则1.1.3 项目提出的背景(改建、扩建和技术改造项目要说明企业现有概况)、投资必要性和经济意义1.1.4 研究范围1.1.5 研究的主要过程1.2 研究结论1.2.1 研究的简要综合结论1.2.2 存在的主要问题和建议附:主要技术经济指标表主要技术经济指标表 序号 项目名称 单位 数量 备注一 生产规模 万 t/a 或万套/a 二 产品方案 万 t/a 或万套/a 1 万 t/a 或万 t/a 或万套/a2 万 t/a 三 年操作日 天 四 主要原材料,燃料用量 1 实物量/a 2 实物量/a 五 公用动力消耗量 1 供水(新鲜水) 最大用水量 M3/h 平均用水量 M3/h 2 供电 设备容量 KW 计算负荷 KW 年耗电量 万 KW.H 3 供气 最大用气量 T/H 平均用气量 T/H 4 冷冻 最大用冷负荷 KJ/H 平均用冷负荷 KJ/H 六 三废排放量 1 废水 m3/H 2 废气 Nm3/h 3 废渣 t/h 七 运输量 t/a 1 运入量 t/a 2 运出量 t/a 八 全厂定员 人 1 其中:生产工人 人 2 管理人员 人 九 总占地面积 万 m2 1 厂区占地面积 万 m2 2 渣场占地面积 万 m2 3 生活区占地面积 万 m2 4 其他占地面积 万 m2 十 全厂建筑面积 m2 十一 全厂综合能耗总量(包括二次能源) 吨标煤/年 十二 单位产品综合能耗 吨标煤/单位产品 十三 工程项目总投资 万元 其中外汇 万美元 1 固定资产投资 万元 其中外汇 万美元 (1)建设投资 万元 其中外汇 万美元 (2)固定资产投资方向 调节税 万元 (3)建设期利息 万元 其中外汇, 万美元 2 流动资金 万元 其中外汇: 万美元 其中铺底流动资主 万元 十四 报批项目总投资 万元 其中外汇: 万美元 十五 年销售收入 万元 十六 成本和费用 1 年均总成本费用 万元 2 年均经营成本 万元 十六 年均利润总额 万元 十七 年均销售税金 万元 十九 财务评价指标 1 投资利润率 % 2 投资利税率 % 3 资本净利润率 % 4 投资回收期 年 5 全员劳动生产率 万元/人 6 全投资财务内部收益率(税前和税后) % 7 全投资财务净现值(税前和税后;需注明 i,值) 万元 8 自有资金财务内部收益率 % 9 自有资金财务净现值(需注明 i,值) 万元 二十 清偿能力指标 1 人民币借款偿还期(含建设期) 年 2 外汇借款偿还期(含建设朗) 年 二十一国民经济评价指标 1 经济内部收益率 % 2 经济净现值(需注明 i,值) 万元 2 市场预测2.1 国内外市场情况预测2.1.1 产品现有品种、

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购买办公用房项目可行性研究报告 27P

购买办公用房项目可行性研究报告.doc

第一章 总论1.1项目背景1.1.1 项目名称×××购买办公用房项目1.1.2 承办单位及其概况1.1.2.1 承办单位:×××1.1.2.2 基本情况×××是 研 究 制 订 全 市 畜 牧 业 、 渔 业 产 业 化 发 展 规 划 的 组 织 , 于1996 年 与 市 农 业 局 分 家 成 立 。 位 于 ×××街 45 号 。 现 内 设 机 构 在 职 在 编人 员 56 人 。 现 有 建 筑 面 积 1970㎡ , 建 筑 占 地 面 积 344㎡ 。1.1.2.3 机构设置×××内设机构有办公室、人教科、计财科、畜牧科、水产科(加挂渔政监督管理站牌子) 、饲料管理办(含禽畜水产品质量安全检测中心,加挂饲料产品质量监督检验站、兽药监察所牌子) 、动物防疫检疫站(加挂“动物重大疫病防控指挥部办公室”牌子) 。1.1.2.4主要职责:(1)贯彻执行上级有关畜牧业和渔业法律、法规、规章、方针政策;研究拟定全市畜牧业和渔业发展战略中长期发展规划、年度指导性计划,并经批准后组织实施。(2)研究拟定全市畜牧业、渔业产业化发展规划,推进产前、产中、产后一体化;研究提出全市畜牧业、渔业产品加工业发展建议;研究提出全市畜牧业、渔业发展政策建议,引导产业结构合理调整和资源合理配置。(三)研究拟定全市畜牧业、渔业科技发展规划;负责全市畜牧业、渔业科技项目的开发、示范推广,指导全市畜牧水产技术推广体系建议;参与全市畜牧业、渔业科技项目和科研成果的鉴定。(四)负责畜牧业和渔业的调查研究和业务统计,预测并发布畜牧业和渔业生产资料、产品供求情况等经济信息,指导行业信息网络建设。(五)负责全市种畜禽、水产种苗、牧草种子、兽药、兽医医疗器械、饲料和饲料添加剂的质量检测、鉴定和执法监督管理。(六)负责地方畜禽、水产品种资源保护与开发利用,负责畜产资源、草地资源保护、开发利用和监督管理。(七)负责全市渔业行政执法监督管理,保护渔业资源;负责渔业水域生态环境及水生野生动植物保护。(八)负责全市兽医医政和兽药药政药检工作,承担动物及动物产品检疫和动物防疫及其监督、监测、预报、发布动物疫情,组织实施动物疫病的控制与扑灭。(九)依据国务院《饲料和饲料添加剂管理条例》 ,负责全市饲料和饲料添加剂的生产、经营和使用等环节的执法、监督、检验、检测及发证等管理工作。(十)按照权限管理畜牧业、渔业专项资金,提出专项资金安排计划,组织畜牧业和渔业重大项目的申报、审核。(十一)指导县、市、区畜牧水产局管理基层畜牧兽医(水产)站工作。(十二)承办市委、市人民政府交办的其他事项。1.2.3可行性研究报告编制依据1.2.3.1 国家计委推荐使用的《投资项目可行性研究指南》;1.2.3.2 国家计委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》(第二版);1.2.3.3《×××市“十一五”发展规划纲要》;1.2.3.4《×××市城市总体规划(2000-2020 年)》;1.2.3.5《“建设用地使用性质变更”批复》娄规变字第 2008022号;1.2.3.6 ×××市人民政府常务会议纪要【2008】1 号;1.2.3.7×××市人民政府办公室娄政办函【2008】47 号《×××市人民政府办公室印发的通知 》;1.2.3.8×××市规划局的《建设用地规划设计条件通知书》;1.2.3.9 国家发展计划委员会计投资【1999】2250 号《国家计委关于印发党政机关办公用房建筑标准的通知》;1.2.3.10《×××市国民经济和社会发展统计公报(2007 年)》;1.2.3.11 国家和地方制订的有关法规、规范和标准;1.2.3.12 项目单位提供的相关基础资料。1.2.3.13

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综合能源服务项目可行性研究报告 12P

综合能源服务项目可行性研究报告.doc

综合能源服务项目可行性研究报告***设计院1、概念:按照专业关联的紧密程度和业务发展模式的相似程度,将能源服务归纳为三类。第一类是能源销售服务,包括售电、售气、售热冷、售油等基础服务,以及用户侧管网运维、绿色能源采购、利用低谷能源价格的智慧用能管理(例如在低谷时段蓄热、给电动汽车充电)、信贷金融服务等深度服务。第二类是分布式能源服务,包括设计和建设运行分布式光伏、天然气三联供、生物质锅炉、储能、热泵等基础服务,以及运维、运营多能互补区域热站、融资租赁、资产证券化等深度服务。第三类是节能减排服务及需求响应服务,包括改造用能设备、建设余热回收、建设监控平台、代理签订需求响应协议等基础服务,和运维、设备租赁、调控空调、电动汽车、蓄热电锅炉等柔性负荷参与容量市场、辅助服务市场、可中断负荷项目等深度服务。综合能源服务是指将不同种类的能源服务组合在一起,即将能源销售服务、分布式能源服务、节能减排及需求响应服务等三大类组合在一起的能源服务模式。综合能源服务是在国内刚开始发展、有广阔前景的新业态,它意味着能源行业从产业链纵向延伸走向横向互联,从以产品为中心的服务模式转向以客户为中心的服务模式,成为实现国家能源革命的新兴市场力量。2、相关名词:1.分布式能源:国际分布式能源联盟 WADE 对分布式能源定义为:安装在用户端的高效冷/热电联供系统,系统能够在消费地点(或附近)发电,高效利用发电产生的废能--生产热和电;现场端可再生能源系统包括利用现场废气、废热以及多余压差来发电的能源循环利用系统。国内由于分布式能源正处于发展过程,对分布式能源认识存在不同的表述。分布式能源是一种建在用户端的能源供应方式,可独立运行,也可并网运行,是以资源、环境效益最大化确定方式和容量的系统,将用户多种能源需求,以及资源配置状况进行系统整合优化,采用需求应对式设计和模块化配置的新型能源系统,是相对于集中供能的分散式供能方式。2.增量配电网:也就是新增加的配电网叫增量配电网。2016 年 10 月 11日,国家发改委、国家能源局发布了《有序放开配电网业务管理办法》(以下简称《办法》)。《办法》是为落实《中共中央国务院关于进一步深化电力体制改革的若干意见》(中发〔2015〕9 号),鼓励社会资本有序投资、运营增量配电网,促进配电网建设发展,提高配电网运营效率而制定的,《办法》提出,按照管住中间、放开两头的体制架构,结合输配电价改革和电力市场建设,有序放开配电网业务,鼓励社会资本投资、建设、运营增量配电网,通过竞争创新,为用户提供安全、方便、快捷的供电服务。3.微电网:微电网(Micro-Grid)也译为微网,是指由分布式电源、储能装置、能量转换装置、负荷、监控和保护装置等组成的小型发配电系统。微电网的提出旨在实现分布式电源的灵活、高效应用,解决数量庞大、形式多样的分布式电源并网问题 。 开发和延伸微电网能够充分促进分布式电源与可再生能源的大规模接入,实现对负荷多种能源形式的高可靠供给,是实现主动式配电网的一种有效方式,使传统电网向智能电网过渡。3、政策文件:1.2015 年,国务院发布《关于进一步深化电力体制改革的若干意见》,明确提出,鼓励专业化能源服务公司与用户合作或以“合同能源管理”模式建设分布式电源。2.2015 年 7 月国务院印发《关于积极推进“互联网+”行动指导意见》提出“互联网+”智慧能源行动。2016 年 2 月国家发改委等联合印发《关于推进“互联网+”智慧能源发展的指导意见》。同年 6 月份国务院常务会议审议国家能源局《关于实施“互联网+”智慧能源行动的工作情况汇报》。3.2016 年 7 月 4 日,国家发展改革委、国家能源局《关于推进多能互补集成优

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山西省太原市互联网+三农服务“农家宝”o2o建设项目可行性研究报告 30P

山西省太原市互联网三农服务“农家宝”o2o建设项目可行性研究报告.doc

山西省太原市互联网+三农服务——“农家宝”O2O 建设项目可行性研究报告申报单位: 山西麒麟实业股份有限公司 地 址:  联 系 人:   电 话: 13150143283 15593603156 邮  箱: wxh6625156@163.com Q Q : 1.2.3 环境保护............................................................................91.2.4 组织及劳动定员................................................................91.2.5 项目建设进度.......................3.2.2 营销策略..........................................................................333.2.3 盈 利模式..........................................................................333.3 建设规模...................6.7.4 连锁经营..........................................................................696.7.5 电脑化管理......................................................................69第 7 章 公用设施.....................12.1 投资估算的方式和依据...........................................................8712.2 投资估算...................................................................................8812.3 资金筹措方式...................5第 1 章 总论§1.1 项目提要§1.1.1 项目名称太原市互联网+ 三农服务——“农家宝”O2O 建设项目(以下简称本项目)§1.1.2 项目承办单位山西轩辕贸易集团下属的山西麒麟实业股份有限公司。太原市轩辕汽车运输有限公司是一家土石方工程施工,仓储、物流为主的服务公司;注册资金 360万元,2014 年公司实现收入2895万元,净利润 330万元。山西轩辕贸易集团有限公司总注册资本 5026定实施“农家宝”行动计划,并成立“山西麒麟实业股份有限公司”来启动、规划、建设、运营和管理此项目。计划在四年内,投资近 10亿元,在运城建设覆盖全市农村电子商务网络。在太原市建设 3000家农村电子商务体验便利店,13 家仓储、物流配送中心。计划一期投资 8680万元,在新城区新建仓储、物流中心和便利店网络等。在 2015年 12月底前建成市级信息、仓储、物流中心 1个,在新城区新建 300家农7消费得到更进一步的发展。加强农村市场消费仓储、物流配送,打通三农服务互联网 O2O服务最后一公里。本项目同时对乡、镇、村市场现有小超市进行整合、升级为体验店。同时对现有流通环节所有的批发商甚至厂商品牌商的整合,中间通过农家宝项目平台把他们连接起来。通过对现有资源的整合,省去部分

上传时间:2019/11/15 7:01:00 / 30帮币 / 页数30
医院二期项目可行性研究报告 141P

医院二期项目可行性研究报告.doc

崇左市江州区人民医院二期项目 可行性研究报告广西大学设计研究院目 录第一章 项目概况 ..........................................................................................................11.1崇左市江州区人民医院二期项目 可行性研究报告广西大学设计研究院 I6.2 项目能源消耗种类、数量分析 ..................................................................................846.3 能耗指标 .........崇左市江州区人民医院二期项目 可行性研究报告广西大学设计研究院 II第十三章 财务评价 ..................................................................................................12313.1 现状 崇左市江州区人民医院二期项目 可行性研究报告广西大学设计研究院 III附件:1.项目委托书2.项目立项批复3.项目规划许可证4.项目用地预审文件5.项目环评批复附图:1.崇左市江州区人民医院用地勘测定界图2.项目用地宗地图3.项目总平面布置图4.项目建筑物楼层平面图、立面、剖面图崇左市江州区人民医院二期项目 可行性研究报告0第一章 项目概况1.1 项目背景1.1.1 项目名称:崇左市江州区人民医院二期项目1.1.2 项目建设地点:江州区太平路北段东侧地块1.1.3 建设性质:新建1.1.4 建设单位:崇左市江州区人民医院1.1.5 建设单位简介崇左市江州区人民医院项目是 2011崇左市江州区人民医院二期项目 可行性研究报告1停车场、污水处理及相关配套设施等,建设期为 2015-2018 年;主要设置急救中心、门诊部、住院部,内设急诊部、内科、外科、妇产科、儿科、耳鼻喉科、中医科、放射科、功能科等科室。江州区人民医院建成后,将更好的为旧城区、驮卢、那隆、左州、新和、濑湍、农场的居民崇左市江州区人民医院二期项目 可行性研究报告2(1)设计标准、规范《民用建筑设计通则》(GB50352-2005);《综合医院建筑设计规范》(JGJ49-88)《建筑设计防火规范》(GB50016-2006);《综合医院建设标准》(建标 110-2008);《无障碍设计规范》(GB50763-2012) 崇左市江州区人民医院二期项目 可行性研究报告3《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523- 2011);《声环境质量标准》(GB3096-2008);《污水综合排放标准》(GB8978-1988);《环境空

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共享汽车项目可行性研究报告 9P

共享汽车项目可行性研究报告.doc

0共享汽车项目可行性研究报告编制单位:深圳市中金普华咨询管理有限公司二零一七年八月1项目可行性研究报告报告导读!@# READING REPORT《共享汽车项目可行性研究报告》由中金普华(公司网站:www.chinazjph.com)共享汽车项目可行性研究报行业分析专家领衔撰写,主要分析了共享汽车项目可行性研究报行业的市场规模、发展现状与投资前景,同时对共享汽车项目可行性研究报行业的未来发展做出科学的趋势预测和专业的共享汽车项目可行性研究报行业数据分析,帮助客户评估共享汽车项目可行性研究报行业投资价值。版权声明!@# SPECIAL STATEMENT本报告由深圳市中金普华管理咨询有限公司出品(公司网站:www.chinazjph.com),报告版权归中金普华公司所有。本报告是深圳市中金普华管理咨询有限公司的研究与统计成果,报告为有偿提供给购买报告的客户使用。未获得中金普华公司书面授权,任何网站或媒体不得转载或引用,否则中金普华公司有权依法追究其法律责任。如需订阅研究报告,请直接联系本网站(公司网站:www.chinazjph.com),以便获得全程优质完善服务。深圳市中金普华管理咨询有限公司是中国拥有研究人员数量最多,规模最大,综合实力最强的咨询研究机构,公司每天都会接受媒体采访及发布大量产业经济研究成果。本报告目录与内容系深圳市中金普华管理咨询有限公司原创,未经本公司事先书面许可,拒绝任何方式复制、转载。《2017-2020 年版共享汽车项目可行性研究报告》为中金普华公司独家首创针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告。报告分为:行业通用版、专业定制版。行业通用版是中金普华根据行业一般水平测算好了行业指标数据,作为行业通用的模板报告,企业可以自行补充单位信息,稍做调整就可以作为项目报告使用。我们也可以根据企业具体项目要求专项编写专业定制版,并根据详细要求合理报价,为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。中金普华具有丰富的项目可行性分析报告案例编制经验和一流的团队,能够为您设计项目建设方案,完成包括市场和销售、规模和产品、厂址及建设工程方案、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成2项目可行性研究报告本、效益及风险等的计算和评价;内容详实、严密地论证项目的可行性和投资的必要性。本报告主要有以下几大用途:1、用于企业融资、对外招商合作2、用于国家发展和改革委立项3、用于银行贷款4、用于境外投资项目核准5、用于企业上市的招股说明书6、用于申请政府资金可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前,对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价,以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法,经济效益为核心,围绕影响项目的各种因素,运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价,指出优缺点和建议。为了结论的需要,往往还需要加上一些附件,如试验数据、论证材料、计算图表、附图等,以增强可行性报告的说服力。可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作,是在投资决策之前,对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法,在投资管理中,可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上,综合论证项目建设的必要性,财务的盈利性,经济上的合理性,技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性,从而为投资决策提供科学依据。投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行

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呼和浩特南郊游乐园公园项目可行性研究报告 65P

呼和浩特南郊游乐园公园项目可行性研究报告.doc

呼和浩特南郊游乐园 可行性研究报告1第一章 总论1.1 项 目 概 况1.1.1 项目名称呼和浩特南郊游乐园1.1.2 项目建设单位及简介项目建设单位为内蒙古凯基置业有限公司,内蒙古凯基置业有限公司是一家正在蓬勃发展的,以房地产综合开发为主,兼营房屋销售、物业管理等业务的房地产开发企业,公司成立于 2005年,注册资金 2呼和浩特南郊游乐园 可行性研究报告2心协力、奋力拼搏,以“管理创品牌,品牌促发展,诚信赢顾客”的工作思路,和“追求卓越,力臻完美”的经营方针,积极开展各项生产经营工作,企业取得了长足的发展和进步,增强了企业的整体实力、发展后劲。今后,我们将一如既往地坚持“发展才是硬道理”的指导思想,以先进的开发理念、成熟的开发经验、诚实守信的呼和浩特南郊游乐园 可行性研究报告3目建成后,将形成一个供市民体育健身、文化交流、休闲娱乐的公共活动场所。项目具体建设内容及规模如下:该项目以一些大型儿童游乐设施为主,拟建成苏中地区首屈一指的儿童游乐天地;弯 月 飘 车呼和浩特南郊游乐园 可行性研究报告4逍 遥 水 母三 维 太 空 环呼和浩特南郊游乐园 可行性研究报告5观 览 车呼和浩特南郊游乐园 可行性研究报告6旋转莲花杯表 1-1 项 目 主 要 的 建 设 内 容序号 项目 单位 数量 备注1 总用地面积 m2 333380  1 园区 m2 603001.1 接待服务区 m2 55001.2 专项运动区 m2 85001.3 极限运动区 m2 65001.4 休闲运动区 m2 120001.5呼和浩特南郊游乐园 可行性研究报告72 道路 m2 241602.1 主干道 m2 133602.2 次干道 m2 108003 建筑物 m2 86004 构筑物(景点) m2 38005 场地 m2 907005.1 广场 m2 202005.2 绿化场地 m2 330005.3 篮、足、排球场地 m2 120005.4 停呼和浩特南郊游乐园 可行性研究报告8经估算,该项目总投资估算为43614.28万元,其中:建筑安装工程费用21474.04万元,工程建设其他费用18861.36万元(其中:与未来企业生产有关的其他费用1000万元) ,预备费用1210.06万元,建设期利息1870.56万元,铺底流动资金200.00万元。资金筹措方式为申请银行呼和浩特南郊游乐园 可行性研究报告9文化事业,贯彻《全民健身计划纲要》,并坚持资源节约和环境友好的可持续发展战略,依托新媒体产业基地的发展机遇,促进赛罕区南郊建设,提高人民的生活水平。总之,本项目的建设在改善生态环境、提高人民群众生活质量发挥了重要的作用。项目具有显著的环境效益和社会效益,因此,本项目的建设是必要的,而且也是可呼和浩特南郊游乐园 可行性研究报告10第二章 项目建设背景

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口腔诊所投资项目可行性研究报告(doc) 27P

口腔诊所投资项目可行性研究报告doc.doc

1目录目录 ............................................................................................................2第一部分 项目简介 ............................................................................3第二部分 项目投资估算 ....................................................................62.1 建设投资估算 ..........................................................................62.2 流动资金估算 ..........................................................................72.3 项目总投资及其构成 ..............................................................7第三部分 融资方案评估 ..................................................................103.1 资金筹措 ................................................................................103.2 投资使用计划 ........................................................................113.3 借款偿还计划 ........................................................................11第四部分 项目财务效益评估 ..........................................................124.1 未来收入预测 ........................................................................124.2 总成本费用 ............................................................................164.3 现金流预测 ............................................................................17第五部分 不确定性分析和风险性评估 ..........................................195.1 盈亏平衡分析评估 ................................................................205.2 敏感性分析评估 ....................................................................215.3 风险评估 ................................................................................21第六部分 总结 ..........

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南湖花园城污水处理站建设项目可行性研究报告说明书 80P

南湖花园城污水处理站建设项目可行性研究报告说明书.docx

武汉理工大学《能力拓展训练》报告说明书11 总论1.1项目概述 项目名称:南湖花园城污水处理站建设项目可行性研究建设性质:新建建设地点:武汉市南湖花园城建设规模及年限:污水处理厂规模一期 20000m3/d(二期 5000m3/d) 。拟用 40 年服务范围:武汉市南湖花园城1.2项目编制 1.2.1编制依据 (1)《中华人民共和国环境保护法》 ,自 1989 年 12 月 26 日起施行;(2)武汉理工大学《能力拓展训练》报告说明书2的环保设施,使工程建设最大限度地发挥工程经济效益和社会效益。(4)贯彻执行国家关于环境保护的政策,符合国家及地方的有关法规、规范和标准。(5)竖向设计力求减少厂区挖填方量和节省污水提升费用。(6)根据设计进水水质和出厂水质要求,所选污水处理工艺力求技术先进成熟、处理效果好、运行稳妥可靠、便于管理及维护、高效节能、经济合理,确保污水处理效果,减少工程投资及日常武汉理工大学《能力拓展训练》报告说明书3《室外排水设计规范》 (GB50014-2006 ) ;《泵站设计规范》 (GB/T50265-97) ; 《地表水环境质量标准》 (GB3838-2002) ;《污水综合排放标准》 (GB8978-1996) ;《城市区域环境噪声标准》GB3096-93;《城市区域环境噪声标准》GB3096-93;《生活杂用水水质标准》(CJ25·1-89) ;《环境空武汉理工大学《能力拓展训练》报告说明书4史文化名城,我国中部地区的中心城市,全国重要的工业基地、科教基地和综合交通枢纽。在清代末期、中华民国时期及中华人民共和国初期,武汉经济繁荣,一度是中国规模最大城市,有“东方芝加哥”美誉,位居亚洲前列。 武汉更是中华民国的诞生地和国民政府的“首都”,著名的武昌起义便发生在武汉市武昌区。武汉其行政区划沿革非常具有历史特色,可以说是从明代直到辛亥革命乃至中华人民共武汉理工大学《能力拓展训练》报告说明书5合资的汽车项目,经过追加投资,法国在该项的总投资额已超出在华其他城市单个项目的投资额。自 1992 年 5 月国家批准武汉市为沿江对外开放城市以来,另一方面,从转变政府职能入手,对外来企业实行“一条龙”联合办公制度、市长对话会制度、受理投诉制度、投资环境责任制度等等。截至 2011 年底,世界 500 强(跨国公司)已有 84 家在汉投资,包括美国的 百威、武汉理工大学《能力拓展训练》报告说明书6世贸广场、新佳丽广场、江汉路步行街、汉正街商品市场等,在武昌的群光广场、徐东平价、亚贸广场、中南商场、销品茂、光谷商业中心、万达楚河汉街等,在汉阳的汉阳商场、武汉摩尔城、沌口经开万达等。2.1.2自然环境自然资源武汉水资源非常丰富,水域面积 2205.06 平方公里,占总面积的25.79%,居中国首位。 自然植被以常绿阔叶、落叶阔叶混交林为主,马尾松、杉木、武汉理工大学《能力拓展训练》报告说明书7地质地貌武汉的地质结构以新华夏构造体系为主,几乎控制全市地质构造的轮廊。地貌属鄂东南丘陵经汉江平原东缘向大别山南麓低山丘陵过渡地区,中间低平,南北丘陵、岗垄环抱,北部低山林立。全市低山、丘陵、垄岗平原与平坦平原的面积分别占土地总面积的 5.8%、12.3% 、42.6%和 39.3%。武汉地形以平原为主,中部散列东西向残丘。沿着梅子山、龟山、蛇山、洪山、小洪武汉理工大学《能力拓展训练》报告说明书8但有丘陵逼近江岸,控制河道,使河道受约束,淤积成了天兴洲、白沙洲等沙洲。长江武汉段最窄处位于武汉长江大桥下,宽 1100 米;最宽处位于青山区,宽 3880 米。汉江从蔡甸区进入武汉市,在南岸咀注入长江,在武汉境内河道弯曲达 22 处。武汉

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甲级资质-粮食烘干机械项目可行性研究报告-武汉博文佳 8P

甲级资质-粮食烘干机械项目可行性研究报告-武汉博文佳.docx

四川粮食烘干机械项目可行性研究报告-博文佳行业报告一、项目建设背景随着粮食产量的增加,人们对粮食品质的要求增高,农业机械的使用率逐步增加。粮食烘干机的使用率也越来越高。粮食烘干机主要组成设备有:物料输送设备、清理设备、机械排粮设备、通风及干燥设备、供热设备。粮食烘干对满足粮食产能和保障粮食安全至关重要,是粮食生产过程中的关键环节。粮食干燥机械化技术是以机械为主要手段,采用相应的工艺和技术措施,人为地控制温度、湿度、在不损害粮食品质的前提下,降低粮食含水率,使其达到国家安全存储标准的干燥技术。粮食烘干机械不仅能减轻劳动强度、改善劳动条件、提高劳动生产率,实现农业产业化、集约化、现代化,而且能防止自然干燥对粮食造成的污染,提高粮食品质。耐贮存和加工业。同时还能有效防止连绵阴雨等天气所造成的损失。二、可行性研究报告武汉博文佳是一家专业编制可行性研究报告,水土保持方案报告,节能评估报告,社会稳定风险分析报告的咨询公司。武汉博文佳编制粮食烘干机械项目可行性研究报告是通过对项目市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措等,从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较,并对粮食烘干机械项目项目建成后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测,从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见。三、项目建设内容武汉博文佳编制《粮食烘干机械项目可行性研究报告》 ,项目总投资 60000 万,规划占地面积 280 亩,主要建设四大功能分区,分别为:生产加工区,物流仓储去,研发办公区、配套服务区。项目的主要产品是循环式粮食烘干机、连续式粮食烘干机。四、项目施工条件项目场址选择必须交通方便,位于未被污染、无疫病的地方,并在上风向的位置。场址周围不得有粉尘、烟雾、灰沙、有害气体、放射性物质及其他扩散性污染源。五、报告目录大纲武汉博文佳编制粮食烘干机械项目可行性研究报告编制大纲:第一章 项目总论1、项目基本情况2、项目建设方案3、投资结构及资金来源4、项目效益5、可行性研究报告编制依据6、综合评价第二章 粮食烘干机械项目投资环境分析第一节 社会宏观环境分析第二节 粮食烘干机械相关政策分析1、主要包括国家政策2、粮食烘干机械项目准入政策3、粮食烘干机械项目技术政策4、地方政策第三章 市场分析1、我国农业机械制造业发展现状及发展趋势2、我国粮食烘干机械发展概述及主要机型3、市场前景4、市场风险分析第四章 项目背景和发展概况第一节 粮食烘干机械项目提出的背景一、粮食烘干机械项目行业发展规划二、粮食烘干机械项目发起人和发起缘由第二节 粮食烘干机械项目发展概况一、已进行的调查研究粮食烘干机械项目及其成果二、厂址初勘和初步测量工作情况第三节 粮食烘干机械项目建设的必要性一、现状与差距二、发展趋势三、粮食烘干机械项目建设的必要性四、粮食烘干机械项目建设的可行性第四节 投资的必要性第五章 粮食烘干机械项目选址及建设条件1、建设地区环境现状,主要污染物和污染源2、项目地概况3、自然条件4、交通优势5、社会环境6、经济环境第六章 粮食烘干机械项目产品技术方案1、项目产品方案2、工作原理及构成3、技术方案4、生产设备方案5、原材料供应方案第七章 工程建设方案1、项目工程概述2、项目功能分区3、规划布局思路4、项目总平面布置5、项目建设方案6、公用工程方案第八章 粮食烘干机械项目环境和生态影响分析1、粮食烘干机械项目场址环境现状2、环保依据及采用的环保标准3、项目施工与运营对环境的影响4、环境保护措施5、环境影响评价第九章 节能与消防1、设计原则和依据2、节能能源3、生产类别及火灾危险性分析4、防火设计方案5、生产工艺特点及安全措施第十章

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物流仓储项目可行性研究报告-终1 85P

物流仓储项目可行性研究报告-终1.doc

物流仓储合作项目可行性研究报告编制时间:2009 年 8 月目 录第一章 总论 ..........................................1一、物流仓储合作项目背景.....................................................11.项目名称.........................................................................12物流仓储合作项目可行性研究报告/ 8531.物流仓储项目地点与地理位置...................................162.物流仓储项目场址土地权所属类别及占地面积.......173.土地利用现状...............................................................17二、物流仓储项目场址建设条件..........物流仓储合作项目可行性研究报告/ 854二、能耗指标分析...................................................................27第十章 物流仓储项目节水措施 .........................28一、节水措施.......................................................物流仓储合作项目可行性研究报告/ 855三、物流仓储合作项目合作年限...........................................37四、物流仓储合作项目合作方案分析...................................37第十六章 物流仓储合作项目投资估算 ...................38一、物流仓储合作项目投资估算依据.............物流仓储合作项目可行性研究报告/ 856第二十章 物流仓储合作项目可行性研究结论与建议 .......56一、物流仓储合作项目推荐方案的总体描述.......................56二、物流仓储合作项目推荐方案的优缺点描述...................561.优点..........................................................附 图图 1 项目管理体系图 ..................................................................33图 2 敏感性分析图 ......................................................................48附 表表 1 项目主要技术经济指标 ........................................................3表 2 上海市的钢材物流企业 ......................................................11表 3 主要设备选型表 ..........................................物流仓储合作项目可行性研究报告/ 859第一章 总论一、物流仓储合作项目背景1.项目名称物流仓储合作项目2.合作单位概况合作单位名称:上海棱光股份有限公司、上海龙泾钢材市场经营管理有限公司。上海棱光股份有限公司简介:该公司系于 1992 年 5 月 19 日经上海市建委(1992)第 4

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欧亚国际物流中心项目可行性研究报告 33P

欧亚国际物流中心项目可行性研究报告.doc

欧亚国际物流中心项目可行性研究报告目 录第一章、项目简况 1第二章、项目背景 32.1 项目建设的背景 32.2 建设必要性 5第三章、第一章、总论1.1 项目名称:欧亚国际物流中心1.2 建设地点:项目选址在奎屯—独山子石化工业园区规划的仓储物流区,乌—奎高速公路以北、217 国道以东、玛纳斯街以西、北二环路以南的北一区。1.3 项目简介:欧亚国际物流中心项目由新疆泽昌投资(集团)有限公司和新疆阿拉山口捷安物流有限公司联合投资兴建,项目占地面积约 1350亩,总建筑面积约 38万平方米,初步测算总投资达到 5.5亿元。欧亚家全资子公司,另有奎屯众利物业管理有限公司、奎屯昌泰劳务有限公司、奎屯泰安劳务有限公司等三家控股企业。泽昌集团以优化产业结构为基础、技术创新为动力、资本运营为杠杆,快速成长,迅速发展,率先在当地成立了集团化企业。新疆泽昌投资(集团)有限公司作为母公司,通过投资控股及参与经营决策,对旗下各子公司实行集团化经营模式,发挥整体优势,合理统筹,掌控全局。经过几年的发展和积累,形成了以房地产开发、商品混凝土阿拉山口捷安物流有限公司目前与国内外近 70家客户保持稳定、良好的合作关系,其中在天津、青岛、连云港、大连等港口均有良好的合作伙伴,各港口过境、出口的货物均由公司在阿拉山口办理通关手续。第二章、项目背景2.1 项目建设的背景2.1.1 物流业是融合运输业、仓储业、货代业和信息业等的复合型服务产业,是国民经济的重要组成部分,涉及领域广,吸纳就业人数多,促进生产、拉动消费作用大,在促进产业结构调整石油和天然气地质资源。2005 年原油产量为 2393万吨,占全国的13.24%,天然气产量为 106亿立方米,占全国的 21.27%。随着石油天然气的开发,新疆石油化学工业得到了较快的发展,建成了独山子石化、乌鲁木齐石化、克拉玛依石化等一批大中型石油化工企业,初步形成了独克、乌鲁木齐、南疆、土哈等四大石油化工基地。新疆自治区党委和政府根据新疆自身的资源特点和石油化学工业在新疆乃至我国国民经济中的设北疆物流中心。依托三条铁路、公路汇集点,抓好铁路、公路货运站建设,选择具有区位优势的物流节点,以建设物流产业园区为重点,加快城市配送体系建设,大力发展第三方物流。经过多年的发展,目前商贸物流、服务业已成为奎屯市在北疆地区的特色优势产业。2.1.4 新疆作为国家重要的资源接替区,通过整合优化,协调发展,必将产生集聚发展的产业集群。但到目前为止,新疆还缺少规范的、有规模的、现代化的物流基地,这和新快捷物流、信息流平台的需要。新疆是实施西部大开发战略的重点地区,也是资源富集的地区。石油化工产业正逐步成为新疆的支柱产业。随着奎屯—独山子石化工业园的建设和疆内库车化工园、哈密工业园的建设,大量石化产品急需一个上规模、上档次、信息畅通的专业石化产品交易市场,毗邻全国最大的独山子石化基地的奎屯—独山子石化工业园位于亚欧大路桥国内第一埠,在此建立连接中亚与内地的专业物流基地,将为新疆的石化产品走出国门中转、分拨、发运为一体的物流中心。2.2.4 欧亚国际物流中心的建设是振兴少数民族经济发展,促进政治和社会稳定的需要。新疆地区多民族聚居,地处祖国边陲。促进经济繁荣,保持社会稳定,促进民族团结,对于祖国边疆稳定意义重大。新疆石化产业的发展促进了

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现代农业创业产业园项目可行性研究报告 49P

现代农业创业产业园项目可行性研究报告.doc

1现代生态农业创业产业园可行性研究报告2目录一、项目概况 ............................................................................................................................4(一)项目名称:宜川交里乡现代生态农业创业产业园 ........................................3(一)安全生产、劳动保护 ..........................................................................................41(二)卫生防疫 ......................................................................................4一、项目概况(一)项目名称:宜川交里乡现代生态农业创业产业园(二)项目承办单位:陕西国色天香农林科技集团有限公司 (三)项目地址:宜川县交里乡(钟楼寺库区为一期示范区)(四)项目简介本项目是以综合生态农业为基础,集生态观光、旅游渡假为一体,体现地域文化理念的全新发展模式。根据宜川县的县情、县况,依托宜川县特有的自然地理、气候、文化及旅游等条件,为致力于建设人文、生态、开放的新宜川,而特5人次。丰富且具有地方特色的文化旅游资源,使宜川具备了做强文化旅游产业的潜质。宜川县长久以来一直以传统农业为主导产业,资源利用率较低,生产水平不利于现代农业的发展模式,未能充分将其独有的文化、旅游等资源优势进行深化开发利用。本项目利用宜川县丰富的自然资源和人文条件,进行合理开发,建立经济发展与环境改善相结合的现代综合生态农业项目。本项目采用“种植+养殖”的生态模式,大力发展高产、高效、低耗,无公害6林改种成红豆杉、文冠果等价值较高的经济林;同时,利用宜川现有地方特色的名特优水果品种资源,建立生态果园,产出满足市场需求的有机水果。根据市场对家禽家畜的需求,建立秦川牛、乌骨羊、乌骨鸡、梅花鹿、野猪、林蛙等各类良种培育基地及养殖示范基地,实施春夏放养,冬季圈养育肥的模式;建立珍贵稀有食用鱼种苗培育基地。采用“公司+农庄”的模式在当地开办农副产品订单加工企业,建立以秸秆为原料的生物饲料厂、益生菌生7民携手合作,建立经济合作关系。CSA 看重在保育生态及资源下共同承担、相互分享的社区关系,看重社区中情感及文化的传递,推行健康农作法、永续生活及包括身、心、灵在内的整合的健康观念。它不单纯是有机生活或环保,亦不单是消费者运动(Consumers Movement),背後更多是我们怎样看待这个世界,而这看法也反映在社区发展工作中)凭借宜川县优越的地理位置、悠久厚重的历史和文化,以及南泥湾、黄河文化8立宜川县特色美食民俗文化村。打造成为游客宜川之行的必到之处,形成学、玩、吃、住、逛一条龙的产业化发展模式:① 建立观光农业园:在综合生态农业区开辟出特色瓜果园、菜园、牡丹花观赏园、珍稀动植物饲养场等,让游客可身临其境的真切感受摘果拔菜、赏花、喂养等田园风光。② 建立农业公园/森林公园:在农业生产场所及周边沟壑林谷中,结合林、牧、副、渔等布局,配套一定的服务设施和必要的景观建筑,在适当的位置建设狩9的人群创造良好的养老环境。⑥ 建设具有地方特色的影视文化基地:在本项目发展建设的基础上,后期合作建立影视基地,引进具有一定知名度的艺术家及非物质文化遗产(绘画、摄影、雕刻等)带动当地文化产业发展,形成画家村、雕刻村系列文化产业。亦可作为当地

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2013版用于立项有机果蔬基地项目可行性研究报告(甲级资 45P

2013版用于立项有机果蔬基地项目可行性研究报告甲级资.docx

360 市场研究网 http://www.shichang360.com北京博思远略咨询有限公司二零一二年十二月薃薁袆芃芃螆螂节莅蕿肁莁蒇螄羇莁薀薇袃莀艿螃蝿羆蒁薆螅羅薄袁肃羅芃蚄罿羄莆衿袅羃蒈蚂螁肂薀蒅肀肁芀蚀羆肀莂蒃羂聿薅虿袈聿芄薂螄肈莇螇肃肇葿薀羈肆薁螅袄膅芁薈螀膄莃螄蚆膃蒆薆肅膃芅螂羁膂莇蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节蒆羈芈莄蚁袄芇蒆蒄螀芇膆蚀蚆芆莈蒂肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂节莅蕿肁莁蒇螄羇360 市场研究网 http://www.shichang360.com目录第一部分投资体制改革背景(备案制、核准制、审批制) ...........................................................4一、投资项目立项审批、核准和备案常见的类型 .....................................................360 市场研究网 http://www.shichang360.com第六部分有机果蔬基地项目可研报告编制团队及工作流程 .........................................................43一、编制团队构成 .....................................................................360 市场研究网 http://www.shichang360.com第一部分投资体制改革背景(备案制、核准制、审批制)一、投资项目立项审批、核准和备案常见的类型(一)纯土建项目---只涉及建筑工程投资,不涉及设备、器具方面投资的项目,称为纯土建项目。如厂房、办公楼宿舍等。(二)商品房项目---由有开发资质的开发公司兴建的以出售为目的的商品住宅及商铺、写字楼等。(三)综合性项目---既有土建投360 市场研究网 http://www.shichang360.com2、根据《政府核准的投资项目目录(2004 年本) 》 ,涉及到该目录的项目需按现行制度进行核准。3、其余的社会投资项目按现行制度进行备案登记。360 市场研究网 http://www.shichang360.com第二部分热点问题专家答疑(可直接电话沟通,重大项目实地考察)一、项目可行性研究报告主要用途有哪些?我们根据大量案例经验将有机果蔬基地项目可行性研究报告用途分为以下 7 种,具体包括:1、用于报送各级发改委立项、核准或备案的项目立项报告、可行性研究报告、项目申请报告。此类可研报告是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确360 市场研究网 http://www.shichang360.com资时,需要编写可行性研究报告或项目申请报告、上报各级发改委,需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时,也需要编制可行性研究报告和项目申请报告。特别提示:一定要根据自己的实际情况确定所需的可研报告类型,因为不同用途的可研报告其侧重点有所不同,所以建议您与我们的注册咨询师进行全面深入前期沟通。二、企业投资决策不同阶段都需360 市场研究网 http://www.shichang360.com项目评估及决策论证审批阶段召开项目投资论证会,聘请相关专家参与项目论证由项目主管单位或上级审批单位召开论证会议:1、对项目相关报告展开论证审核;2、审定项目是否上马,何时建设;3、统一专家意见;4、项目投资决策周期结束。三、可行性研究报告中关于“投资估算”种类主要有哪些?四、项目资本金占项目总投资比例多少合适?五、可行性研究360 市场研究网 http://www.shichang3

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万科地产项目可行性研究报告内容指引 10P

万科地产项目可行性研究报告内容指引.doc

万科地产项目可行性报告内容指引一、 前言 随着集团房地产业务不断扩张,土地储备力度逐渐加大,未来发展对新项目的需求越来越强烈。为了规范项目前期操作,提高工作效率,规避签约风险,提升集团竞争力,特制定可行性报告内容指引。 二、 可行性报告内容指引 项目决策背景及摘要 一、外部环境 1、城市发展规划与宗地的关系及对项目开发的影响,如:交通捷运系统的规划与建设、城市功能规划与布局、局部区域开发重点、政府重大政策即将颁布等; 2、宗地所属地域在该城市的历史、经济、文化、战略发展等方面的地位。例如,项目处在浦东,要说明浦东在上海的地位及作为全国重点开发区的情况。 3、项目渊源,特殊的政治或文化背景,如:危房改造、高新技术区生活住宅配套、文化园、政府重点工程等; 二、内部因素 1、项目启动对公司未来几年发展战略、发展规划的意义(一般 3—5 年)在公司发展中的地位,是否核心项目; 2、公司进入重点区域市场、项目合理布局,对公司提高市场覆盖率、提升品牌形象、降低经营风险、扩大社会影响力的作用; 3、从公司未来的利润需求、可持续经营等角度描述立项的意义;第一部分:项目概况 一、宗地位置 宗地所处城市、行政区域、非行政区域 经济开发区、商贸金融区等 的地理位置。 附图:项目在该城市的区位图,标记出宗地区域位置与标志性市政设施、建筑物,如市中心商圈、机场等的相对位置和距离、地段的定性描述,与主要中心区域办公/商务/政府的关系。 二、宗地现状 1、四至范围;2、地势平坦状况,自然标高,与周边地势比较; 3、地面现状,包括宗地内是否有水渠、较深的沟壑、小峡谷、池塘及高压线等对开发有较大影响的因素,并计算因此而损失的实际用地面积; 4、地面现有居民情况,包括具体居住人数、户数、工厂数量、规模、产品性质、开工状况等,并说明对拆迁及项目开发进度的影响; 5、地下情况,包括管线、地下电缆、暗渠、地上建筑物原有桩基及地下建筑/ 结构等,地上地下都要注意有没有受保护的历史文物古迹、可利用的构建; 6、土地的完整性,有否市政代征地、市政绿化带、市政道路、名胜古迹、江河湖泊等因素分割土地; 7、地质情况,包括土地结构、承载力、地下水位和抗震性要求。 附图:平面地形图,标记四至范围及相关数据; 地形地貌图,主要反映宗地地面建筑、河流、沟壑、高压线等内容;地下状况图,包括地下管线、暗渠、电缆等。 三、项目周边的社区配套  (一)周边 3000 米范围内的社区配套 1、交通状况  (1)公交系统情况,包括主要线路、行车区间等;  (2)宗地出行主要依靠的交通方式,是否需要发展商自己解决;  (3)现有交通捷运系统,近期或规划中是否有地铁、轻轨等对交通状况有重大影响的工程。 附图:交通状况示意图,包括现有和未来规划的城市公共交通和快速捷运系统; 2、教育:大中小学及教育质量情况3、医院等级和医疗水平 4、大型购物中心、主要商业和菜市场 5、文化、体育、娱乐设施 6、公园 7、银行 8、邮局 9、其他 附图:生活设施分布图,具体位置、距离。  (二)宗地周边 3000 米外但可辐射范围内主要社区配套现状 四、项目周边环境(根据个案特性描述,没有的可以不写) 1、治安情况 2、空气状况 3、噪声情况 4、污染情况(化工厂、河流湖泊污染等) 5、危险源情况(如高压线、放射性、易燃易爆物品生产或仓储基地等) 6、周边景观 7、风水情况 8、近期或规划中周边环境的主要变化,如道路的拓宽、工厂的搬迁、大型医院、学

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智能水务项目可行性研究报告方案(可用于发改委立项与银行贷款+2013详细案例范文) 15P

智能水务项目可行性研究报告方案可用于发改委立项与银行贷款2013详细案例范文.docx

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